办法江之寒建议学校可以引诱中考的顶尖学生选择七中采取的形式可以是不同种类不同名称的奖学金和助学金。很多学习成绩很好的学生家庭经济环境一般或者较差一定数额的奖助学金对他们会极大的吸引他们。从教学环境来说七中比其它顶尖学校也许差点但差距并不是那么明显。

　　这两件事情理论上都可以提高学校的升学率但都需要大量的资金投入学校用什么来平衡这个支出呢？江之寒提出一个配套的商业开计划来支持。

　　江之寒告诉温校长他看一些美国的资料。受到一些启。在美国有两套中学教育系统私立中学和公立中学。平均来说私立中学的教学水平更高因为无论是硬件投入还是软件的教师学生比例都远较公立中学优越。但百分之九十以上的美国人没有财力送孩子进私立学校只能选择学费低很多的公立学校。美国的公立学校水平参差不齐最后导致了一个商业现象：好的公立学校附近的房屋比一个区域同等条件的其它房屋要贵很多比例可以从百分之二十到百分之一百。

　　分析起来个中缘由并不难理解。美国的小学和中学入学并不以成绩高低录取的而是划分地域录取的。住在某一个地区就有资格去分配给这个地区的学校。很多家庭不愿意或者没有能力花大钱送孩子去私校又害怕他们得不到好的教育所以都垂青于好的公校。久而久之在市场的力量驱使下校区质量成了决定房地产价格的一个重要因素甚至是最重要的因素。

　　江之寒分析说在国内有两个重要的因素不容忽视。第一中国人一向讲究望子成龙望女成凤所以在教育的投入比例上比西方国家应该不会低。第二温校长提到过义务制教育已经开始施行以后可能会进一步的深化。到时候一个可能的趋势就是小学甚至初中的入学都采取地区就近入学的标准。

　　如果是那样的话学校周边的地产房产的附加商业价值会非常高而现在大多数人现在并没有意识到。七中有一个相对大面积的校园校园四周还有一些山坡荒地之类的。

　　江之寒提出一个全面的学校商业开计划先是尽可能的向外扩张校园的覆盖面积然后是在校园内进行房产开。开出来的房产。一部分作为教师的集资住房福利房另一部分作为商业房向外销售。如果以上的分析是正确的这部分商业房应该可是卖出很好的价钱因为它有重点学校的附加值在里面。

　　当学校的名声进一步提升以后江之寒认为学校可以开办所谓的高价班对离中考分数线差一点但查的不多的学生收取“助学费”。譬如说差5分交5ooo元赞助费差1o分交1万元差15分交2万元。当然太差的学生也不能要。这一批高价学生相对的素质可能会差一点但在好老师的调

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