现在把资金都砸进去,这还得了?
2100的价格,虽然肯定能到,可要根据实际情况来。
盛世嘉园的开发公司,徐乐是知道的,同样是一家皮包公司,本身没有多少资金的,只因为背景比较深厚,肯定会把图纸跟地皮一起卖掉。
“你不是想学习如何操作么?这事情,我只做一次。在没有拿到地之前,咱们可以炒作一下……”
谢旸没好气地看着徐乐。
不是徐乐他们说要学习么?
“咱们是竞拍土地,然后再操作啊……”
徐乐无语。
谁想看你怎么去炒房子?
炒房子谁不会,只要能低价买到,等到高价的时候卖出去就行了。
“在等待竞拍土地的时候,赚点零花钱,维护基本开支还是没问题的。”
“可您给出这样的价格,赚是肯定能赚,但是时间更长。这边的炒房客都知道,资金的快进快出,时间越长,资金利用率越低,即使有利益,也不会太高的……”
徐乐努力地争辩着。
希望谢旸改变想法。
把资金压在别的开发商的楼盘上,太多不可控因素。
甚至,炒作得太厉害了,一旦接盘的人少了,卖不出去,价格会大幅下跌。
涨起来是肯定要涨起来的。
整个琼海省,目前交付的房子都很少,却有越来越多的人涌入。
如果涨幅不够大,楼盘没有多少接盘的人,这就会一直拖到房子交付。
到那时候,需要的资金就不少了。
甚至会因为资金不足以支付,也卖不出去而导致前面的订金都损失掉。
谢旸不了解这个?
谢旸没有解释。
击鼓传花嘛。
要看这花怎么传了。
“包老板,难道您的内幕消息有问题?不是都已经确定了,一周后公开发售,发售价格2000?要涨到2200,肯定是可以的,他这样大量收购,如果没有赚头……”
“是啊,虽然说怎么都会涨,可他这价格……”
“不对啊,如果是大炒家,不可能不找房地产开发公司,从我们手里收购……”
“我有一个大胆的猜测,会不会是楼盘公开发售价格太低,有人想要炒得更高?”
跟包老板一起来的几人同样在小声地议论着。
他们几人手里都有房源。
谢旸说了,有多少要多少。
就连老板娘也竖着耳朵听着。
“不管怎么样,要想赚钱,资金就得快进快出。他既然给了2200一平米,仅仅是每套的订金,我们都能赚7、8000块钱。如果我们用1900或是2000去收购别的……”
包老板一说,几人顿时眼神都亮了起来。
他们都是来这边时间不短的炒房客。
一直都苦于没有足够的资金。
但是现在有了下家,甚至可以当天买入之后就卖出。
根本不需要什么成本!
至于涨价太少,没有人把手里的房源卖出来?
那是对
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